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通宇国际健康城G22地块

[江北新区 ]

地块
低密居所 商住混合项目

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团结就是力量，省钱就是王道

通宇国际健康城G22地块基本信息

参考均价 待定
咨询电话 400-8181-365转199098
项目地址 珍珠河以东，广西埂大街以北，康二路以南，观山路以西
售楼地址 待定
区域 江北新区
开发商 通宇
销售许可证

待定

通宇国际健康城G22地块建筑信息

土地使用年限 住宅70年，商业40年
总建筑面积 待定
占地面积 18874.06㎡
总户数 待定
项目特色 低密居所 商住混合项目
建筑类别 待定
装修情况 待定

通宇国际健康城G22地块物业类型

物业类型 住宅
容积率 1.01≤Far≤2.0
物业费 待定
车位信息 待定
物业公司 待定
绿化率 待定

通宇国际健康城G22地块介绍

NO.新区2021G22，江北新区珍珠河以东、广西埂大街以北（NJJBd010-06-18）地块，用地性质为Rb商住混合用地，东至规划道路，南至规划道路，西至珍珠河，北至广西埂大街。出让面积18874.06平米，综合容积率1.01≤Far≤2.0，起拍价75000万元，最高限价85500万元，起拍价19869元/㎡，最高毛坯销售均价32000元/㎡。

NO.新区2021G22地块位于国际健康城板块，临近正在建设中的4号线二期定向河站，地块为Rb商住混合用地。地块周边有世茂荣里和观山悦两大小区，二手房挂牌均在在2.7-3.1万/㎡之间。在新房方面，周边有富园玖誉府、万科首开新悦光年、通宇G07地块，这三个纯新盘，毛坯销售限价都是30750元/㎡。

值得注意的是，G22地块与这三幅地块距离相近，但是毛坯销售最高限价从30750元/㎡上涨至32000元/㎡，时间仅隔数月，涨幅十分明显。地块周边有规划小学用地、郊野公园、医疗用地、托马斯实验学校、剑桥科创中心等，公共配套资源和自然景观资源都较为优越。

2021年11月25日，国际健康城G22地块，经过4轮竞拍，最终被通宇拿下，成交价为7.65亿元，楼面地价20266元/㎡，毛坯销售限价32000元/㎡。

楼栋开盘信息

周边楼盘

项目名称 区属 价格
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