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颐和铂岸江璟

[江北新区 ]

在售
江核上 青奥旁 区域品质住宅
商住混合项目

参加团购报名（3 人报名）

团结就是力量，省钱就是王道

颐和铂岸江璟基本信息

参考均价 33987元/㎡1、10号楼销许均价
咨询电话 400-8181-365转174952
项目地址 南京市浦口区河滨路与横江大道交叉路口往北约190米
售楼地址 南京市浦口区河滨路与横江大道交叉路口往北约190米
区域 江北新区
开发商 南京颐居建设有限公司
销售许可证

现售20247011 2023700014 2022700010 2021700101 2021700096

颐和铂岸江璟建筑信息

土地使用年限 住宅70年，商业40年
总建筑面积 227621.48㎡（其中地上建筑面积约16.4 万㎡）
占地面积 65577.32㎡
总户数 1272户
项目特色 商住混合项目
建筑类别 高层
装修情况 全装修

颐和铂岸江璟物业类型

物业类型 住宅
容积率 2.5（综合容积率）
得房率 约76%
物业费 2.6/㎡/月（以实际物业合同为准）
车位信息 1619个，车位比1:1.27
物业公司 绿城物业
绿化率 35%

颐和铂岸江璟介绍

江北核心区G10地块用地性质为Rb商住混合用地，东至横江大道，南至康健路，西至康盛路，北至康安路。总用地面积65577.32平米，出让面积65577.32平米，综合容积率1.01≤R≤2.5，起拍价275000万元，最高限价304000万元，最高毛坯销售均价32000元/㎡。

2021年5月21日，江北核心区G10地块被颐居以底价拿下，成交总价为27.5亿，未来新房最高毛坯销售均价32000元/㎡。

项目规划拟建总建筑面积约22.6万㎡，其中地上建筑面积约16.4 万㎡，地下建筑面积约6.2万㎡，主要建设内容为商品房、租赁房、商业、办公、地下车库及其他配套设施。

住宅共规划12栋楼，打造25-26层高层住宅，其中5号楼为25层高，其余楼栋均为26层高，楼间距在40米以上，其中5号楼与9号楼之间楼间距更是达到100米以上，值得注意的是，5-12号楼底层采用局部架空或全部架空的设计。

而除了住宅部分，项目还规划了一处商业，位于13号楼，处于1号楼与2号楼之间；规划一处办公楼，位于19号楼，层高8-17层不等。

楼栋开盘信息

1、10# 开盘价格 33957元/㎡
开盘时间 2024-04-22 交付时间 现房 本期户数 206
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
全装修 装修：2000元/㎡  升级装修：1818元/㎡
5# 开盘价格 35318元/㎡
开盘时间 2023-03-31 交付时间 2024-07-31 本期户数 98
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
全装修 装修：2000元/㎡  升级装修：1818元/㎡
3、8# 开盘价格 33957元/㎡
开盘时间 2022-03-06 交付时间 2024-07-31 本期户数 207
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
全装修 装修：2000元/㎡  升级装修：1818元/㎡
9# 开盘价格 34748.5元/㎡
开盘时间 2021-12-24 交付时间 2024-04-30 本期户数 50
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
全装修 装修：2000元/㎡  升级装修：1818元/㎡
2、4、6、7号楼 开盘价格 33048-33894元/㎡
开盘时间 2021-12-01 交付时间 2024-04-30 本期户数 411
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
全装修 装修：2000元/㎡  升级装修：1818元/㎡

周边楼盘

项目名称 区属 价格

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