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汤山温泉康养小镇

[江宁区 ]

在售
旅游度假 温泉小镇
低密居所 精装修

参加团购报名（12 人报名）

团结就是力量，省钱就是王道

汤山温泉康养小镇基本信息

参考均价 24510元/㎡
咨询电话 400-8181-365转178524
项目地址 南京市江宁区汤山美泉路9号
售楼地址 美泉路9号（矿坑公园旁边）
区域 江宁区
开发商 中国金茂、苏豪健康、汤山建投
销售许可证

现售20232006W 2022200016W 2021200152W 2021200125W 2021200063W 2021200042W 2020200098W 2020200099W 2020200066W 2020200065W 2020200040W 2020200010W 2019200118W 2019200107W 2019200092W 2020200113W 2020200114W
代理商 新景祥

汤山温泉康养小镇建筑信息

土地使用年限 住宅70年
总建筑面积 267331.01㎡
占地面积 2017亩
总户数 5000户
项目特色 低密居所 精装修
建筑类别 小高层
装修情况 带装修

汤山温泉康养小镇物业类型

物业类型 住宅,别墅
容积率 1.01
得房率 多层房源约83%
物业费 低密多层2.3元/㎡、叠墅3元/㎡、院墅4.5元/㎡
车位信息 1593个，车位配比：洋房1:1.15，叠墅1:1.5，院墅1:2.1
物业公司 中化金茂物业管理(北京)有限公司南京分公司
绿化率 35.1%

汤山温泉康养小镇介绍

南京苏豪康养小镇投资有限公司将在G05地块打造以“康养”为核心的养老、医疗一体化配套。整个小镇以温泉为特色的城市颐居、旅游度假、健康休闲的国际温泉小镇。地铁S6号线泉都大街站距离汤山温泉康养小镇约1.2公里，周边自然环境优美，汤山、青龙山、黄龙山三山环绕。小镇内部规划12大配套： 小镇客厅、步行漫道、温泉度假酒店、颐乐学院、主题商业、文博中心、幼儿园（规划）、小学（规划）、禅意水街（规划）、瞭望塔公园、矿坑公园、医院（规划）。

汤山G05地块包含文化活动用地、商业用地、老年公寓用地和社会福利用地，其总用地面积275450.07㎡，出让面积226048.90㎡。地块起拍总价25.6亿元，最高限价37.1亿元，起拍楼面价12048元/㎡，最高楼面限价17460元/㎡，加价幅度1000万元，竞买保证金5.12亿元，最终被南京苏豪康养小镇投资有限公司以12048元/平的楼面价拍得。汤山温泉康养小镇打造低密度多层、叠院产品，5层低密度多层一梯两户设计，户型建筑面积为76、91、97、117㎡；叠院为上下叠产品，共四层，户型建筑面积为218-285㎡。

楼栋开盘信息

18、19、20# 开盘价格 24510元/㎡
开盘时间 2023-03-30 交付时间 2022-05-31现房 本期户数 70
物业类别 住宅 建筑类别 多层
交付标准
精装修 装修：3000元/㎡  
颐乐苑9、15、16、21、22号楼 开盘价格 24193-24824元/㎡
开盘时间 2021-09-15 交付时间 2022-05-31 本期户数 120
物业类别 住宅 建筑类别 多层
交付标准
精装修
颐乐苑04、10幢；忘山苑3、7、10、22、27、31幢 开盘价格 24500元/㎡
开盘时间 2021-04-30 交付时间 2022-05-31 本期户数 148
物业类别 住宅 建筑类别 多层
交付标准
精装修
1、3、14、23# 开盘价格 24500元/㎡
开盘时间 2020-08-03 交付时间 2022-05-31 本期户数 136
物业类别 住宅 建筑类别 小高层
交付标准
精装修
5、8、9、14# 开盘价格 25300元/㎡
开盘时间 2019-12-29 交付时间 2022-05-31 本期户数 48
物业类别 住宅 建筑类别 多层
交付标准
精装修
6、8、12、13、17# 开盘价格 24431元/㎡
开盘时间 2019-12-06 交付时间 2022-05-31 本期户数 170
物业类别 住宅 建筑类别 小高层
交付标准
精装修
2、4、7、11、24# 开盘价格 24477元/㎡
开盘时间 2019-11-23 交付时间 2022-05-31 本期户数 130
物业类别 住宅 建筑类别 小高层
交付标准
精装修

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项目名称 区属 价格
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