参加团购报名（28 人报名）
团结就是力量，省钱就是王道
参加团购报名（28 人报名）
团结就是力量，省钱就是王道
| 参考均价 | 31117元/㎡2号楼销许均价 |
| 咨询电话 | 4008908365-531 |
| 项目地址 | 中央科创生活区规划檀山路与吴山路交汇处 |
| 售楼地址 | 雨花台区凤宁路与宁双路交叉口 |
| 区域 | 雨花台区 |
| 开发商 | 南京世耀置业有限公司 |
| 销售许可证 |
2021100230 2021100123 2020100122 2020100032 2019100123 |
| 代理商 | 策源、同策 |
| 土地使用年限 | 70年（住宅）；40年（商业） |
| 总建筑面积 | 155000㎡ |
| 占地面积 | 约42000㎡ |
| 总户数 | 1016户 |
| 项目特色 | 精装修 综合体 |
| 建筑类别 | 高层,超高层 |
| 装修情况 | 带装修 |
| 物业类型 | 住宅,办公,商业 |
| 容积率 | 2.8 |
| 得房率 | 77%左右 |
| 物业费 | 1.9元/㎡/月 |
| 车位信息 | 1231个 车位比：1:1.2 |
| 物业公司 | 世茂物业 |
| 绿化率 | 30.5% |
世茂璀璨瑞湾项目位于雨花台区“两桥”板块中心位置——中央科创生活区，承接河西中芯、鱼嘴商务区和中国软件谷三大板块近110万人口红利，距离河西南一桥之隔，7号线（在建中）换乘王一站即可直达河西。将打造一站河西南的都会精睿社区。
璀璨睿湾总占地约7.9万方，总建面约24万方。其中住宅地块占地约4.2万方，建筑面积约15.5万方，为世茂改善产品系-璀璨系，共计8栋住宅，1016户。住宅户型面积段为95-138㎡，精装交付，能满足各类精睿人群的居住需求。
| 开盘时间 | 2021-11-20 | 交付时间 | 2022-11-302#26-31层拟竣工时间 | 本期户数 | 24 |
| 物业类别 | 住宅 | 建筑类别 | 超高层 | ||
| 交付标准 |
全装修 装修：3029元/㎡
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| 开盘时间 | 2021-06-21 | 交付时间 | 2022-06-30 | 本期户数 | 100 |
| 物业类别 | 住宅 | 建筑类别 | 高层 | ||
| 交付标准 |
精装修
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| 开盘时间 | 2020-10-27 | 交付时间 | 2022-12-31 | 本期户数 | 256 |
| 物业类别 | 住宅 | 建筑类别 | 超高层 | ||
| 交付标准 |
精装修
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| 开盘时间 | 2020-05-25 | 交付时间 | 2022-06-30 | 本期户数 | 77 |
| 物业类别 | 住宅 | 建筑类别 | 超高层 | ||
| 交付标准 |
精装修
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| 开盘时间 | 2020-05-25 | 交付时间 | 2022-06-30 | 本期户数 | 179 |
| 物业类别 | 住宅 | 建筑类别 | 超高层 | ||
| 交付标准 |
精装修
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| 开盘时间 | 2019-11-26 | 交付时间 | 2022-06-30 | 本期户数 | 380 |
| 物业类别 | 住宅 | 建筑类别 | 超高层 | ||
| 交付标准 |
精装修
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