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融侨世家

[江宁区 ]

售空

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团结就是力量，省钱就是王道

融侨世家基本信息

参考均价 18000元/㎡商铺
咨询电话 025-87135500
项目地址 江宁秣陵街道兴苑路18号（义乌小商品城南侧）
售楼地址 江宁秣陵街道兴苑路18号（义乌小商品城南侧）
区域 江宁区
开发商 江苏融侨置业有限公司
销售许可证

现售20132005 2013200011 2012200019 201120051 201120046 201120035 201120025 201020083 201020046
代理商 江苏融侨置业有限公司

融侨世家建筑信息

土地使用年限 40年、70年
总建筑面积 147430㎡
占地面积 78960㎡
总户数 1221
项目特色 待定
建筑类别 高层
装修情况 毛坯

融侨世家物业类型

物业类型 住宅,商业
容积率 2
得房率 80%
物业费 1.20元/平方米·月（不包含水电公摊，每户另交50元/月）
车位信息 1044（尚未出售）
物业公司 融侨物业
绿化率 46%

融侨世家介绍

       融侨世家位于南京江宁区，项目东至城东路，西至兴苑路，南至科健路，北至兴苑中路。项目北侧为义乌小商品城，南侧为江宁大学城，西侧为一大型企业，地块周边有一汽车客运站，项目距离南京地铁一号线龙眠大道站不足一公里，交通迅捷便利。

         融侨世家项目总用地面积78960平米，建设用地面积73715平米，地上建筑面积达147430平米，项目容积率为2.0，绿地率为47%，建筑密度为30%，沿街底层商业约4000平米，酒店式办公约20000平米，社区中心约2000平米，规划建有6班制社区幼儿园约1500平米。

        项目依托江宁的发展框架，结合南京城市发展历程，定位为中高舒适性、中高品质档次的居住社区。在规划设计中，项目住宅自成一体，形成完整的居住氛围，建筑采用行列式布局方式，形成统一的空间肌理。在景观营造方面，运用各种元素，创造“可玩、可观、可赏”的公共活动空间，从而使公共资源达到大化利用，实现人与人之间，人与自然之间的协调共享。

         项目住宅部分为16-18层高层住宅，项目主力户型为85-130平米的两房至三房，建筑的户型布局与场地空间密切结合，各户型分布与地块资源紧密相连，并在总平面上与景观资源充分结合，全力打造“阳光、美景”的惬意居住氛围。

楼栋开盘信息

09栋 开盘价格 9800元/㎡折后
开盘时间 2012-06-01 交付时间 2013-08-31 本期户数 96
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
毛坯
05栋 开盘价格 10700元/㎡
开盘时间 2011-08-05 交付时间 2013-05-30 本期户数 150
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
毛坯
07栋 开盘价格 10520元/㎡
开盘时间 2011-06-02 交付时间 2013-05-30 本期户数 154
物业类别 住宅 建筑类别 高层,小高层,超高层
交付标准
毛坯
06栋 开盘价格 10500元/㎡
开盘时间 2011-04-28 交付时间 2013-05-30 本期户数 108
物业类别 住宅 建筑类别 高层,小高层
交付标准
毛坯
08栋 开盘价格 9500元/㎡
开盘时间 2012-04-06 交付时间 2013-08-31 本期户数 135
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
毛坯
03栋 开盘价格 10500元/㎡
开盘时间 2010-12-28 交付时间 2012-06-30 本期户数 162
物业类别 住宅 建筑类别 高层,小高层
交付标准
毛坯
02栋 开盘价格 10000元/㎡
开盘时间 2010-10-10 交付时间 2012-06-30 本期户数 108
物业类别 住宅 建筑类别 高层,小高层
交付标准
待定
01.04栋 开盘价格 9500元/㎡
开盘时间 2010-9-18 交付时间 2012-06-30 本期户数 270
物业类别 住宅 建筑类别 高层,小高层
交付标准
待定

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项目名称 区属 价格
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