参加团购报名（275 人报名）
团结就是力量，省钱就是王道
参加团购报名（275 人报名）
团结就是力量，省钱就是王道
| 参考均价 | 20000元/㎡商铺 |
| 咨询电话 | 4008908365-531 |
| 项目地址 | 江宁区麒麟街道智通路198号 |
| 售楼地址 | 启迪大街与沧麒东路交汇处展示中心 |
| 区域 | 江宁区 |
| 开发商 | 江苏启迪科技园发展有限公司 |
| 销售许可证 |
2016200139 2016200140 2016200077 2016200026 2015200132 2015200101 2015200071 2015200064 2014200141 2014200146 2014200113 2014200114 2014200094 2014200041 2014200042 2014200029 2014200030 2013200123 2013200115 |
| 代理商 | 新景祥 |
| 土地使用年限 | 住宅70年；商业40年 |
| 总建筑面积 | 152227㎡一期 |
| 占地面积 | 39066㎡一期 |
| 总户数 | 约4000（C5组团219）户 |
| 项目特色 | 低总价 打折优惠楼盘 |
| 建筑类别 | 多层,高层,小高层 |
| 装修情况 | 毛坯 |
| 物业类型 | 住宅 |
| 容积率 | 3.1 |
| 得房率 | 83% |
| 物业费 | 住宅1.9元/㎡/月；商业5元/㎡/月 |
| 车位信息 | 室内机动车停车位 4411 个，其中自走式机动车停车位 925 个；机械立体式机动车停车位 3486 个；车位比1:1.2 |
| 物业公司 | 南京启迪物业管理有限公司 |
| 绿化率 | 33% |
清华科技园始建于1994年，是我国较早建立的大学科技园，也是科技部、教育部评定的A类大学科技园。清华科技园的运营单位是启迪控股股份有限公司。
启迪方洲是麒麟清华科技园的住宅部分，项目位于南京市主城区东部的麒麟科技创新园，南至钟学北路、东至东麒路，距新街口直线距离约10公里左右。有轨电车开通后，可与地铁形成双轨交通。
启迪方洲C8组团位于整个启迪方洲项目的中间地块，东边紧邻项目内幼儿园，南边经过天然湖泊彩虹湾，远眺青龙山生态长廊，西边紧靠20万商业综合体，北边靠近有过电车科技园站和天泽路站，远看南京千古名山紫金山。朗园南面是清华科技园的科技产业孵化器，大部分建筑为7层以下，站在客厅和卧室就可以纵览青龙山景观，让生活更加惬意舒适。
C8总建8.9万方（包含两层的地下建筑），共586户，车位配比1.2，绿地率达到33%左右。由4栋24-32栋的高层组成，中间是面积4000㎡的景观带。C8主力户型有90-109平米的三房、127平米的四房。采用的是现代简欧建筑风格，外立面借鉴了新古典主义建筑形式和美学语言，形成简洁、大方、典雅的立面风格。
| 开盘时间 | 2016-07-15 | 交付时间 | 2018-03-31 | 本期户数 | 32 |
| 物业类别 | 住宅 | 建筑类别 | 高层,小高层 | ||
| 交付标准 |
毛坯
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| 开盘时间 | 2014-12-07 | 交付时间 | 2016-09-30 | 本期户数 | 100 |
| 物业类别 | 住宅 | 建筑类别 | 高层 | ||
| 交付标准 |
毛坯
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| 开盘时间 | 2014-11-17 | 交付时间 | 2016-09-30 | 本期户数 | 131 |
| 物业类别 | 住宅 | 建筑类别 | 高层 | ||
| 交付标准 |
毛坯
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| 开盘时间 | 2014-05-23 | 交付时间 | 2015-09-30 | 本期户数 | 112 |
| 物业类别 | 住宅 | 建筑类别 | 高层 | ||
| 交付标准 |
毛坯
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| 开盘时间 | 2014-04-25 | 交付时间 | 2015-09-30 | 本期户数 | 112 |
| 物业类别 | 住宅 | 建筑类别 | 高层 | ||
| 交付标准 |
毛坯
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| 开盘时间 | 2014-04-19 | 交付时间 | 2015-09-30 | 本期户数 | 210 |
| 物业类别 | 住宅 | 建筑类别 | 高层 | ||
| 交付标准 |
毛坯
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| 开盘时间 | 2013-11-29 | 交付时间 | 2015-09-30 | 本期户数 | 384 |
| 物业类别 | 住宅 | 建筑类别 | 高层 | ||
| 交付标准 |
毛坯
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| 开盘时间 | 2013-11-15 | 交付时间 | 2015-09-30 | 本期户数 | 180 |
| 物业类别 | 住宅 | 建筑类别 | 高层 | ||
| 交付标准 |
毛坯
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