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悦著九章

[江宁区 ]

在售
南站城芯 低密社区
地铁沿线 精装修

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团结就是力量，省钱就是王道

悦著九章基本信息

参考均价 500万起
咨询电话 4008181365转83572
项目地址 江宁区东山街道宏运大道(东至中驰路； 南至规划道路； 西至明城大道； 北至宏运大道。)
售楼地址 明城大道与宏运大道东南角
区域 江宁区
开发商 南京荷塘明悦房地产开发有限公司
销售许可证

2025200008W 2024200053W 2024200048W 2024200045W 2024200029W 2024200010W 2023200062 2023200055

悦著九章建筑信息

土地使用年限 70年
总建筑面积 7.2万㎡
占地面积 25332.55㎡
总户数 456户
项目特色 地铁沿线 精装修
建筑类别 高层,小高层
装修情况 精装修

悦著九章物业类型

物业类型 住宅
容积率 2.1
得房率 约81.5%
物业费 小高层2.6元/㎡/月；多层1.7元/㎡/月
车位信息 469个；车位比1:1
物业公司 中粮物业
绿化率 30%

悦著九章介绍

悦著九章由中粮大悦城打造，中粮集团有限公司（COFCO）是全球布局、全产业链、拥有最大市场和发展潜力的农业及粮油食品企业，是国资委首批确定的16家以房地产为主业的中央企业之一。

项目规划3栋8层低密多层、5栋18层小高层，综合容积率2.1。得益于较低的容积率，小区内部大量空间和土地面积被留给了社区景观。在景观规划上，悦著·九章打造约4000㎡中央景观。以九大景观组团为核心，布局水石合院、摩登艺术会客厅、活力能量场、森林氧吧、童趣乐园、康养花园等亮点场景，打造全龄社区。

项目窗地比高达0.32，南向窗墙比高达0.56，近落地窗，再加上合理的楼间距，即使是最底层的住户，也比普通百米高层享受更多日照。

项目共配置建面约97、118、139㎡三种户型。

大悦城南站2023G07地块规划出炉，拟建8栋住宅及1栋配套用房。

2023年3月17日，南站G07地块经过7轮竞价最终被大悦城拍下，成交总价139500万，楼面地价26223元/㎡。

楼栋开盘信息

A4# 开盘价格 49240元/㎡
开盘时间 拟开盘时间2025-03-02 交付时间 2026-06-30 本期户数 32
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
全装修
A3# 开盘价格 49240元/㎡
开盘时间 拟开盘时间2024-11-22 交付时间 2026-06-30 本期户数 32
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
全装修
A2# 开盘价格 49159元/㎡
开盘时间 拟开盘时间2024-10-03 交付时间 2026-06-30 本期户数 32
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
全装修
A1# 开盘价格 46099元/㎡
开盘时间 拟开盘时间2024-08-09 交付时间 2025-12-31 本期户数 72
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
全装修
6# 开盘价格 45600元/㎡
开盘时间 拟开盘时间2024-07-06 交付时间 2025-12-31 本期户数 72
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
全装修
7# 开盘价格 45600元/㎡
开盘时间 拟开盘时间2024-04-11 交付时间 2025-12-31 本期户数 72
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
全装修
9# 开盘价格 45101元/㎡
开盘时间 2023-09-28 交付时间 2025-12-31 本期户数 72
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
精装修
8# 开盘价格 45101元/㎡
开盘时间 2023-09-21 交付时间 2025-12-31 本期户数 72
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
精装修

周边楼盘

项目名称 区属 价格

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