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户型点评
3.7
综合评分
明发香山郡目前公共出行不是特别方便，小区距离两大地铁站龙华路地铁站和文德路地铁站都有一定的距离，小区附近有686路、516路等多条公交线路，但班次较少，周边出行主干道有沿山大道、八里路、狮山路、黄山岭路等。
2020-05-29 08:58:11 来自pc
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明发香山郡位于江北老山高档住宅区，背靠老山国家森林公园景区，自然生态资源得天独厚。项目总建面积约26万㎡，容积率1.6，景观绿化率37.99%，共有30栋住宅（10栋低密度多层和20栋小高层），其中低密度多层是电梯直接入户；小高层均为11层，一梯两户，绿城物业。
2020-04-27 13:51:53 来自pc
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明发香山郡目前在售的小高层和低密度多层已经是现房或准现房，不仅可以尽快交付入住，而且所见即所得，品质能看得见，比较有保障。更多关于江北的楼盘信息，可添加江北房博士微信咨询：jiangbei365365。
2020-03-26 13:30:26 来自pc
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明发香山郡位于江北新区老山脚下，准现房，绿城物业，5000㎡社区底商，环境好、物业好、社区成熟，相当宜居的低密度小高层和低密度多层，周边房价都在3万元/㎡左右，项目整体来说性价比颇高。
2020-02-28 14:22:06 来自pc
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明发香山郡的物业是绿城物业，具有国家一级物业资质。绿城物业拥有20多年物管经验，服务过几十万家庭，管理严格，对业主认真负责，可以说是标配。
2020-01-13 09:46:24 来自pc
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明发香山郡已经交付过，学区划定为南京审计大学附属实验小学。这所学校是南京审计大学与江苏省南京市浦口区教育局合作办学，去年9月开始招生。学校距离明发香山郡约1公里，孩子上下学很是便利。
2019-12-26 14:20:12 来自pc
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目前，南京市场上的低密度多层项目不多，一大半都在江北，而江北的低密度多层一大半都在老山附近，得天独厚的地势使得这边非常适合做低密度多层、别墅这样的低密度改善住宅，可以说是南京新一代区。不过由于明发香山郡是13年开发的，当时江北改善市场还未兴起，所以这个项目的定位反而偏刚需，入手门槛也比较低。
2019-11-25 10:34:49 来自pc
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明发香山郡位于老山板块，因为被限制开发，项目周边没有大型商业，主要依靠社区底商和龙华路-南工大地铁站沿线的商业综合体。目前小区底商丰富，小吃店、超市、药店等一应俱全，满足基本生活需求没问题。
2019-10-21 10:14:25 来自pc
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明发香山郡是准现房，从交付情况来看，小区品质还是不错的，楼间距大，绿化覆盖率高，公共区域都贴了瓷砖，缺点就是没有人车分流。
2019-09-19 10:58:59 来自pc
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明发香山郡位于江北老山板块，背靠老山国家森林公园这一天然大氧吧，环境优越。目前在售毛坯低密度多层和小高层，均价25098-26075元/㎡左右，一房一价，更多关于江北的楼盘信息，可添加江北房博士微信咨询：jiangbei365mm。
2019-08-26 11:03:10 来自pc
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