罗托鲁拉小镇_南京罗托鲁拉小镇(别墅)-南京365淘房

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物业类别：别墅

建筑类别：联排

所属板块：江宁

所属区域：江宁区

物业地址：江宁区竹山南路688号（竹山路与诚信大道交汇处）

总户数：1112

交付时间：2018年12月31日

容积率：别墅区0.5左右

绿化率：53%

建筑面积：244872㎡

占地面积：240543㎡

车位信息：1112个

开发商：南京明月建设集团有限公司

代理商：自销

物业公司：南京明月物业管理有限公司

物业管理费：2.8元/平米

建筑风格：新西兰

售楼地址：江宁区竹山南路688号

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365房博士

季冬梅

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7年房产经验，熟悉南京各物业类型新房资讯。

罗托鲁拉小镇详情

项目介绍
周边交通

罗托鲁拉小镇位于南京市江宁区科学园，竹山路与诚信大道交汇处。该项目以新西兰美丽城市罗托鲁拉为蓝本，由新西兰罗托鲁拉市政厅和明月集团共同打造的高尚国际社区，产品包含独立别墅、双拼别墅、联排别墅、高层等多种产品类型。产品设计运用了大量全新的建筑理念，外立面和景观设计都蓄含着浓郁的新西兰风情。

项目占地约390亩，总建筑面积约26万平米，别墅区容积率0.5左右，别墅区共分为南北两区，南区为“米兰园组团”和“枫叶园组团”，现已基本卖完。新推出的北区苹果园双拼别墅，面积在280-330平方米之间，位于小区的中间配套地带，是难得景观资源别墅。

小区景观规划要突出“一心三带”，即风情广场（东西景观轴）、秦淮河堤景观带、南北步行景观带和沿街风情商业景观带，同时兼顾组团景观的均好性。通过对基地微地型的塑造，营造起伏的丘陵山地地貌，低山流水的自然生态景观。以实现内外景观的融合；区内景观与河堤景观的融合；庭院景观与小区景观的融合；社区景观与自然景观（秦淮河、天印山）的呼应；自然生态和人文生态的融合；细节上包括自然山地景观、新西兰风情景观元素、现代景观小品、生态节能型景观设备（太阳能、照明、背景音乐等）。

公交：彩虹桥西: 823路、801路、816路；竹山南路: 823路、816路、839路、827路；清水亭东路(电视台): 801路；罗托鲁拉小镇: 839路、827路

地铁：1号线竹山路站。

其他：自驾：从新街口出发沿洪武路向东，右转沿中山东路向东行驶约2公里；右转沿向南行驶792米进入龙蟠中路；沿龙蟠中路向南行驶3公里；靠左进入龙蟠南路，向南行驶约1公里；往龙蟠南路出口方向行驶119米；靠左从龙蟠南路出口离开，行驶约4公里；直行沿双龙大道向南行驶约5公里；左转进入天元中路，向东行驶约2公里；向右前方行驶进入竹山路，右转沿竹山路向东南行驶约2公里，到达项目。