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嘉业国际城

[建邺区 ]

售空

参加团购报名（44 人报名）

团结就是力量，省钱就是王道

嘉业国际城基本信息

参考均价 23000元/㎡
咨询电话 025-86462929,87787777
项目地址 建邺区庐山路158号（奥体大街与庐山路的交汇处）
售楼地址 建邺区庐山路158号（奥体大街与庐山路的交汇处）
区域 建邺区
开发商 南京嘉业房地产开发有限公司
销售许可证

3381W 3451W 现售20080019W 200910117Ｗ
代理商 自销

嘉业国际城建筑信息

土地使用年限 70年
总建筑面积 25000㎡
占地面积 30000㎡
总户数 1504
项目特色 待定
建筑类别 高层,小高层
装修情况 精装修，毛坯

嘉业国际城物业类型

物业类型 住宅,办公,商业
容积率 5.7
得房率 78%
物业费 5.5元/平方米/月（壹号公馆）
车位信息 1400
物业公司 浙江嘉业物业管理有限公司
绿化率 44%

嘉业国际城介绍

嘉业国际俱乐部官邸定位于南京CBD会员专属俱乐部公馆，规划核准面积约为36000平米。产品特征为约4000平米会员专属俱乐部、公馆业主及直系家庭成员自动成为俱乐部会员。会员专属俱乐部将采用严格的会员准入规则，并将择时进行会籍卡的预约发行。俱乐部拥有四季恒温泳池、欧洲葡萄酒庄、酒廊、雪茄房、健身中心、西式概念餐点等高端生活配置。会员专属俱乐部公馆总套数为205席。



“嘉业国际俱乐部官邸”是目前南京市场上一家真正实现“俱乐部生活”的高端不动产项目。



　　把一个世界级的俱乐部与公馆相结合，一开始就向世人旗帜鲜明的打出了俱乐部生活的理念，并由嘉业国际斥巨资打造会员专属俱乐部及会籍赠予业主，使得嘉业国际一号俱乐部公馆从诞生起就被赋予上流特权的烙印，而这一切使在全球仅有500席会员身份的嘉CLUB俱乐部更加显的弥足珍贵，这个理念不仅在中国，即便放眼世界，也有着相当的超前性。



南京SHEWALK时尚精品街区购物中心采用国际先进的精品购物中心运营理念和管理模式，致力于打造南京奥体CBD商圈首家时尚精品街区购物中心。

线性的街区精品店铺规划、店店商业展示面100%、香港专业商业环境设计、店店精品，铺铺临街。

超额配置32组滚动电梯、8组垂直升降电梯动线设施。确保将商业人流快速送达购物中心各个楼层，层层都有好生意！停车场空间设计商场化，从地下就开始提升购物中心的经营档次，在南京尚属首例！街区全天候中央空调系统，使逛街彻底成为一种休闲和享受!

SHEWALK购物中心计划于2009年5月1日以全新的完美形象，36000平米的精致购物空间，独特的女子主题形象定位，独有的街区式商业动线规划设计，168家品牌店铺阵容，集主题购物、美食、休闲、育乐于一体，为南京中央商务区带来一场新的时尚生活盛宴。成为河西CBD新的商业地标和CBD商圈商业中坚力量。

嘉业·国际城 4号楼星级服务智能化办公楼，标准层高3.6米，整层面积1400多平方米，可自由分割，为金融企业、跨国集团度身定做，以高于国家甲级写字楼的建造标准，引领南京总部商务写字楼高端风尚。楼体风格现代简洁、气韵流畅，雄浑大气而不失细节之美，内在科学人性的户型设计，7.2米超高时尚典雅的大堂设计及公共部分的高档装修，高科技智能配套和细致入微的物业服务，无不体现嘉业“为城市留下精品”的企业理念。

该项目按照国家新节能住宅建材标准，率先采用清水混凝土工程技术、进口干挂陶板、断桥隔热铝合金窗、镀膜双层中空玻璃等天然、环保、节能的高档建筑材料，实现了材质的内在功能性、隔热保温性、节能性与外观美的和谐统一，打造出嘉业R26;国际城卓越的建筑品质。

圆通广场位于河西新城中心商务区，占地面积303公顷，总建筑面积25万平方米，共有四幢高层主体建筑，一幢是纯商务办公楼，一幢是酒店式公寓，两幢是酒店式办公楼，它是集中高档商务办公、酒店式公寓及各类商业服务设施为一体的综合性建筑。

由南京圆通置业发展有限公司开发的嘉业国际城项目，位于建邺区河西新城区商务中心区D、E地块，河西中央商务区13大标志性建筑之一，单体量居河西13大建筑之首。北靠奥体主场馆，南邻地铁1号线、2号线换乘点，占地面积约3万多平方米，是集中高档商务办公、酒店式公寓及各类商业服务设施为一体的综合性建筑。规划总建筑面积约25万平方米，由四幢高层主体建筑和一幢裙楼共计5幢组成。其中：地上总建筑面积近20万平方米；01幢公寓式酒店约3.4万平方米；02幢酒店式公寓约4.2万平方米；03幢酒店式办公约4.2万平方米；04幢高级办公楼约3.5万平方米及05幢大型商场约3.4万平方米。嘉业国际城，精心设计规整平面柱网，无论大面积办公整层阻售，还是酒店式单元管理，均可根据需要对内部空间进行灵活分隔。使用功能的灵活，在大程度上满足了经营模式的灵活变化。主裙楼相对分离，裙楼中的多项功能区均有相对独立的出入口，避免车和人流的交叉，同时有利于经营和管理，形成秩序井然的办公、休闲、购物场所。对于企业来说，高档办公场所可以提高员工的自信心，同时也可为企业形象加分。嘉业国际城建筑立面力求体现现代商务建筑的特质与时代感，强调简洁体块的穿插与力量，给予企业良好的形象。

该项目推出精装修原味MILAN时尚小户型——米兰公寓！

嘉业.国际城由投资商浙江国际嘉业房地产开发有限公司与开发商圆通置业发展有限公司共同打造，位于河西CBD中央商务区，总建筑面积为25万平方米，包括了五星级酒店式公寓、甲级写字楼、梦幻星光主题商业、原味MILAN时尚小户型及各类商业服务设施。米兰时尚小户型面积从30—70平方米不等，以米兰风尚为设计蓝本，融入南京本土特色文化。

在南京奥体CBD可以领略到现代经典建筑群落正奇迹般地展现出六朝古都历史上建筑设计和建筑科技的高成就，而嘉业国际城则在CBD群伦中独具领袖风范，无论从其科技领先水准还是美学范畴审视都出类拔萃。

土地使用年限 单身公寓70年，办公50年，商铺40年。











楼栋开盘信息

在售 开盘价格 21000元/㎡
开盘时间 2009-11 交付时间 现房 本期户数 205
物业类别 住宅 建筑类别
交付标准
精装修

周边楼盘

项目名称 区属 价格
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