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江山汇悦山府

[鼓楼区 ]

在售
依山傍水 高绿化率

参加团购报名(39 人报名)

团结就是力量,省钱就是王道

江山汇悦山府基本信息

参考均价 34158元/㎡
咨询电话 400-8181-365转163504
项目地址 南京市鼓楼区燕江路201号(地铁3号线上元门站)
售楼地址 南京市鼓楼区燕江路201号,江山汇金商务楼D座1楼
区域 鼓楼区
开发商 南京宁华世纪置业有限公司
销售许可证

2018100035 2017100158

代理商 南京蓝风房地产投资顾问有限公司

江山汇悦山府建筑信息

土地使用年限 住宅70年;商业40年
总建筑面积 101226.79㎡
占地面积 27470.48㎡
总户数 673户
项目特色 地铁沿线 低密居所
建筑类别 高层,小高层
装修情况 毛坯

江山汇悦山府物业类型

物业类型 住宅
容积率 2.5
得房率 18层78% ;7层88%
物业费 1.9元/㎡/月
车位信息 地上20,地下796;约1:1.14
物业公司 南京银城物业服务股份有限公司
绿化率 32%

江山汇悦山府介绍

江山汇项目由南京宁华世纪置业有限公司倾力打造。宁华世纪是国有重要骨干企业、世界500强(2016年排名第217位)之一中国华能集团旗下成员,主营房地产开发、房产销售、商业运营管理、酒店管理及物业管理。

项目坐落于南京市鼓楼滨江板块首席位置,北临长江,东接幕府山,中通中央北路,形成“一江一山一路”的汇合之势。坐望辽阔江面百舸争流,雄踞主城交通商业中轴,俯瞰1300万方慕燕风光。项目将聚合“品质住宅、甲级写字楼、超五星级酒店、精品商业、酒店式公寓”等多种业态,致力打造南京滨江板块最璀璨的城市综合体,成就南京城市新名片。

项目2015年正式命名为“江山汇”,规划用地面积16万平方米,出让面积10.5万平方米,总建筑面积逾65万平方米。其中地上建筑面积45万平方米,地下建筑面积约20万平方米,项目总投资逾70亿元。在建部分由A、B、C、D、E五幅地块和中央景观轴组成,包含商业、办公、酒店、公寓、住宅和城市观江平台六大功能。

其中,C地块住宅组团作为江山汇项目首推的产品,将规划打造成为高品质山水华宅——悦山府。其占地约2.75万方,建筑面积约10.1万方,规划共673套,建筑面积约80—140㎡,绿化率约30%,容积率约2.5,属于低容积率、高绿化率的山水华宅。C地块小区一共9栋住宅,住宅部分总户数673户,其中1#和2#为7层的稀缺多层洋房,3#—9#为18层的小高层住宅,10#为独立商业,1#、2#、3#、4#包含底层商业。商业总建约4580.5平米,整个小区设有三个出入口,并采用人车分流设计,主入口设计在宝塔桥东街,其他两个次入口设计在燕江路和小区东侧。车位配比约1:1.14,总车位818,地下车库为两层设计,“开发商以高成本建设负二层车库,为业主后期停车的便利性做出了巨大的改善,将地下车位采用负二层车位设计,均为平面车位,无机械车位,这是在目前住宅市场上是极为罕见的。

楼栋开盘信息

新领C1、C4、C5三栋共246套房源销许 开盘价格 34158元/㎡
开盘时间 2018-05-05 交付时间 2019-03-31 本期户数 246
交付标准 毛坯 物业类别 住宅 建筑类别 小高层
首开2、3、6、7、8、9号楼 开盘价格 32968-35499元/㎡
开盘时间 2017-12-24 交付时间 2018-12-31 本期户数 427
交付标准 毛坯 物业类别 住宅 建筑类别 小高层

周边楼盘

项目名称 区属 价格

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