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仁恒城市星皓

[江北新区 ]

在售
品牌房企，科技住宅，精装修
科技住宅 精装修 品牌房企

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团结就是力量，省钱就是王道

仁恒城市星皓基本信息

参考均价 31979元/㎡3/4号楼销许均价
咨询电话 400-8181-365转101908
项目地址 东至南农河，南至云飞街，西至华创路，北至园胜路。
售楼地址 南京市浦口区园胜路
区域 江北新区
开发商 南京轩恒房地产开发有限公司
销售许可证

2025700004W 2025700005W 2024700013W 2024700001W

仁恒城市星皓建筑信息

土地使用年限 住宅70年 商业40年
总建筑面积 72836.9㎡
占地面积 26013.17㎡
总户数 552
项目特色 科技住宅 精装修 品牌房企
建筑类别 高层
装修情况 精装修

仁恒城市星皓物业类型

物业类型 住宅
容积率 1.01≤R≤2.8
得房率 约78%
物业费 2.6元/㎡/月
车位信息 729个
物业公司 仁恒物业
绿化率 30.09%（绿地率）

仁恒城市星皓介绍

2022年7月12日，NO.新区2022G10（江北新区园胜路以南、慧谷路以西(NJJBd040-10-25）地块），被新居建设拿下，成交总价11.75亿，楼面价16132元/平，最高毛坯销售限价33500元/㎡。

规划用地性质为Rb商住混合用地，用地面积约26013㎡，1.01≤容积率≤2.8，建筑高度≤100米。拟建总建筑面积约10.53万平方米。主要功能为住宅、商业、车库及其配套用房。项目将打造5栋25-31层的高层住宅，除此之外还有一栋2层高的商业用房。

地块出让条件：（1）地块内须建设公用开关站一座，需建设地上建筑，使用面积不小于120平方米（不计入容积率面积）的房屋，长宽适中矩形，进出规模不少于两条16回以上通道。开关站由竞得人负责建设，建设完工后无偿交由江北新区供电公司统一管理、运营和维护。

项目由仁恒与新居联合开发，且大概率将会由仁恒操盘。南京仁恒江洲房地产开发有限公司和南京轩恒房地产开发有限公司共同出资成立南京轩恒房地产开发有限公司，其中南京仁恒江洲房地产开发有限公司占比5%，南京轩恒房地产开发有限公司占比95%。

楼栋开盘信息

3/4号楼 开盘价格 31979元/㎡
开盘时间 2025-04-08 交付时间 拟竣工2025-12-31 本期户数 216
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
精装修
5号楼 开盘价格 32000元/㎡
开盘时间 2024-06-12 交付时间 拟竣工2025-12-31 本期户数 118
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
精装修
2号楼 开盘价格 31999元/㎡
开盘时间 2024-01-27 交付时间 拟竣工2025-12-31 本期户数 100
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
精装修

周边楼盘

项目名称 区属 价格

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