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伟星长江之歌

[建邺区 ]

在售
河西南 中央景观花园 滨江大平层
科技住宅 精装修 宜居生态

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团结就是力量，省钱就是王道

伟星长江之歌基本信息

参考均价 69999元/平销售均价
咨询电话 400-8181-365转167498
项目地址 南隔绿化带、河道至邺城路，西至尚元街，北至双闸路，东隔绿化带至平良大街
售楼地址 南京市建邺区平良大街
区域 建邺区
开发商 南京星羽房地产开发有限公司
销售许可证

2025100071W 2025100012W 2024100100W 2024100099W 2023100215

伟星长江之歌建筑信息

土地使用年限 70年
总建筑面积 71804.2㎡
占地面积 29918.40㎡
总户数 258户
项目特色 科技住宅 精装修 宜居生态
建筑类别 高层
装修情况 精装修

伟星长江之歌物业类型

物业类型 住宅
容积率 1.0<Far≤2.4
得房率 约82%
物业费 12.68元/㎡/月
车位信息 544个，1：2
物业公司 伟星物业
绿化率 37%

伟星长江之歌介绍

长江之歌楼体外立面为造价昂贵的南北360°环幕立面设计，在转角处也勾勒出了流线体造型，就像脚下的长江在流动。

项目整体采用围合式布局，也是全区域唯一通透无隔断景观主轴，将打造建筑四合山水庭院式景观，包括人工湖，会所、下沉式庭院等等，做到未来业主户户皆有景可赏。

伟星长江之歌户型建面约248㎡起步，将打造建面约248㎡、315㎡、397㎡、498㎡滨江大平层。

伟星河西南G03地块项目拟建6栋23F高层住宅及相关配套设施。

2023年3月17日，伟星摇号拿下河西南G03地块，总价31亿！楼面地价43173元/㎡。

地块名称：建邺区双闸街道邺城路以北、尚元街以东地块

地块四至：东至平良大街；南至邺城路；西至尚元街；北至双闸路。

规划用地性质：R2二类居住用地

出让面积：29918.40㎡

容积率：1.0＜Far≤2.4

建筑高度：≤80米

挂牌起始价：270000万元

最高限价：309000万元

起拍楼面价：37602元/㎡

最高楼面限价：43034元/㎡

楼栋开盘信息

6# 开盘价格 76042元/㎡
开盘时间 2025-07-31 交付时间 2026-04-30 本期户数 43
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
全装修
8# 开盘价格 76434元/㎡
开盘时间 2025-03-09 交付时间 2026-04-30 本期户数 43
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
全装修
5# 开盘价格 77260元/㎡
开盘时间 2024-09-08 交付时间 2026-04-30 本期户数 43
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
全装修
4# 开盘价格 75999元/㎡
开盘时间 2024-08-31 交付时间 2026-04-30 本期户数 43
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
精装修
1、3# 开盘价格 75557元/㎡
开盘时间 2023-12-05 交付时间 2026-04-30 本期户数 86
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
精装修

周边楼盘

项目名称 区属 价格

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