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均价： 52347.00元/㎡

环比上月： -0.74% 

二手房： 282套

租房： 15套

区属板块：鼓楼区定淮门

小区地址：郑和南路8号

物业类型：住宅,别墅,写字楼,商铺,车库车位,厂房仓库,公寓

竣工时间： 2018

开发商：恒盛江旭（南京）房地产开发有限公司

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恒盛金陵湾小区介绍

恒盛地产是全国知名的房地产50强企业，更于2009年在香港联交所上市，成为首个在香港上市的内地房企。南京尚海湾为恒盛地产顶端产品系列，秉承集团一贯最优异的开发理念和建造水准，意欲打造南京首席滨江高尚住宅，树立下关区住宅品质标杆。用地总面积为213008.5平方米，代征道路面积为10554.1平方米，代征公共绿地面积为18479.7平方米，公共绿地、教育用地面积（B地块）51931.4平方米，公共绿地面积（C地块）21432.5平方米，实际出让面积为（A地块）110610.8平方米；竞得人必须出资建设下列项目，建成验收后无偿移交政府：滨江大道工程（下关大桥－定淮门大桥），高架6车道，道路长度1540米，桥梁长度1150米，道路、桥梁、排水、附属工程和其他工程等；规划三路（三汊河南路－边江）路幅24米，长度650米，道路、排水、附属工程和其他工程等；三汊河河口公园，占地约3.8公顷，渡江纪念馆、绿地公园等；规划二路（滨江大道－规划三路），路幅24米，长度305米，道路、排水、附属工程和其他工程等；学校，占地约3.18公顷，36轨（小学18班、初中18班），教学楼、配套设施等；沿江绿化带，占地约5.1公顷，绿化工程、景观小品和配套等；设置一处面积不小于2500平方米公交首末站；改造用地北侧原有厂房为基本社区中心，具体条件详见规划设计要点。其中文化活动、体育活动、社区医疗卫生服务设施、商业金融服务设施、菜市场、公共厕所用房不移交政府。

对应学区	南师附中树人学校附属小学,南师附中树人学校	车位信息	1716个
容积率	3.50%	绿化率	38.7%
建筑面积	596422㎡	占地面积	213008.5㎡
物业公司	长城物业集团股份有限公司南京分公司	物业费	1.9元/㎡/月

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