参加团购报名（1041 人报名）
团结就是力量，省钱就是王道
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团结就是力量，省钱就是王道
| 参考均价 | 37500元/㎡2号楼销许均价 |
| 咨询电话 | 025-85368888 |
| 项目地址 | 鼓楼区郑和南路8号 |
| 售楼地址 | 鼓楼区郑和南路8号 |
| 区域 | 鼓楼区 |
| 开发商 | 恒盛江旭（南京）房地产开发有限公司 |
| 销售许可证 |
2017100027 2016100164 2016100077 2015100131 2014100163 2014100101 2013100153 2013100132 |
| 代理商 | 南京蓝风房地产投资顾问有限公司、新聚仁机构、同策咨询 |
| 土地使用年限 | 住宅70年 |
| 总建筑面积 | 596422㎡ |
| 占地面积 | 213008.5㎡ |
| 总户数 | 2895户 |
| 项目特色 | 小户型 |
| 建筑类别 | 高层 |
| 装修情况 | 毛坯 |
| 物业类型 | 住宅 |
| 容积率 | 3.5 |
| 得房率 | 70-80% |
| 物业费 | 1.9元/平·月（不含公共部分能耗分摊等） |
| 车位信息 | 自走式机动车停车位2770个；机械立体式机动车停车位560个，车位比大于1:1 |
| 物业公司 | 长城物业集团股份有限公司南京分公司 |
| 绿化率 | 40% |
金陵湾位于扬子江大道与定淮门大街交汇处，西临长江，北依秦淮河，揽胜江心洲生态岛，傲踞大河西黄金区位。河西板块作为南京主城极为发达的区域，是现代文明与滨江特色交相辉映的城市新中心，记录城市繁华，承纳城市进程。金陵湾占位优势板块，以主城临近滨江的双重尊荣身份，带来高品质的产品呈现。
千百年城市底蕴，为繁华的周边配套提供保障。项目紧邻重要干道纬三路，且周边已形成“三横三纵”网格型通达路网（三横：定淮门大街，草场门大街，中山北路；三纵：江东北路，扬子江大道，城西干道），立体交通畅达全城。周边公共交通配套醇熟，紧邻已经开通的地铁4号线中保站，91路等多达20条公交线路密布，确保出行无忧。
周边餐饮、娱乐、休闲等各种生活配套一应俱全，繁华度和生活氛围极为浓郁：龙江金润发、麦德龙；新城市广场、河西万达等南京知名商圈，以及郑和宝船遗址公园、滨江风光带等知名休闲景点……环饲左右。
除了交通及生活配套，恒盛金陵湾尊享同步帝国大厦的经典ArtDeco建筑、围合式花园盛境、观江台地花园、，私享近3万方高端业态规划的自配商业及会所，以及为多国元首服务过的长城物业管家服务。
| 开盘时间 | 2017-12-29 | 交付时间 | 2019-12-31 | 本期户数 | 483 |
| 物业类别 | 住宅 | 建筑类别 | 高层 | ||
| 交付标准 |
毛坯
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| 开盘时间 | 2017-04-06 | 交付时间 | 2019-12-31 | 本期户数 | 522 |
| 物业类别 | 住宅 | 建筑类别 | 高层 | ||
| 交付标准 |
毛坯
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| 开盘时间 | 2016-11-18 | 交付时间 | 2019-12-31 | 本期户数 | 165 |
| 物业类别 | 住宅 | 建筑类别 | 高层 | ||
| 交付标准 |
毛坯
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| 开盘时间 | 2014-11-28 | 交付时间 | 2017-12-31 | 本期户数 | 288 |
| 物业类别 | 住宅 | 建筑类别 | 高层 | ||
| 交付标准 |
毛坯
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| 开盘时间 | 2014-05-03 | 交付时间 | 2017-12 | 本期户数 | 580 |
| 物业类别 | 住宅 | 建筑类别 | 超高层 | ||
| 交付标准 |
毛坯
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| 开盘时间 | 2013-12-26 | 交付时间 | 2015-12-31 | 本期户数 | 231 |
| 物业类别 | 住宅 | 建筑类别 | 高层 | ||
| 交付标准 |
毛坯
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| 开盘时间 | 2013-11-12 | 交付时间 | 2015-12-31 | 本期户数 | 433 |
| 物业类别 | 住宅 | 建筑类别 | 高层 | ||
| 交付标准 |
毛坯
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