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芳草名苑

[溧水区 ]

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物业类别:别墅
建筑类别:双拼 联排 叠加
所属板块:其它
所属区域:溧水区
物业地址:溧水区和凤镇凤凰东路
总 户 数:159
交付时间:2014年12月31日
容 积 率:0.848
绿 化 率:41%
建筑面积:52000㎡
占地面积:90751㎡
车位信息:300个
开 发 商:南京帅奇房地产开发有限公司
代 理 商:天和地产营销机构
物业公司:南京安保物业管理有限公司
物业管理费:0.40元/平方米·月
建筑风格:欧式
建筑特色:待定
售楼地址:溧水区和凤镇凤凰路(和凤中心小学旁)
400-8181-365转4976 扫码拨打

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芳草名苑详情

  • 项目介绍
  • 周边交通

      芳草名苑位于溧水区兴业路以北,北临现有的和凤镇中心小学。整块地呈现南低北高,南北总高差约10米,总用地约300亩;现一期拟开发的东侧用地占地约13亩,地号NO.2007G07。该项目立项时间:2008年3月27日;开工日期2008年4月;竣工日期拟定2010年12月。
     芳草名苑规划要求:容积率≤1.25,建筑密度≤25%,绿地率≥30%;沿兴业路设置小区主出入口。退让兴业路边线≥6米;南北向规划建筑系数不小于1.3,且平行布置时住宅正面最小间距不得小于15米;山墙面多层之间不小于7米,山墙面有窗户或阳台时,山墙间距不小于8米。配套设施要求:居住停车可采用底层停车和室外停车结合方式。居住建筑机动车位0.4个/户,非机动车位2个/户;商业建筑机动车位5个/100㎡,非机动车位7.5个/100㎡。
     小区内水、电、气等杆管设施一律入地,各类配套设施与主体工程统一规划、同步实施。建设内容:低层居住建筑;多层居住建筑;居住区相关配套建筑,包括:幼儿园、配套服务商业、变配电等。
     规划原则:1、符合规划、交通、消防、环保、绿化、卫生等方面有关规定和规范的要 求,与周边地形有机结合,通过建筑形体的错落、绿化空间的穿插、水景小桥的点缀形成良好的生态环境氛围。2、总图布局:整个规划用地可分为一期和二期,西面的136亩为一期工程,东面的约164亩为二期工程,整个居住区为一次总体规划,分期实施。用地地形呈南低北高,建筑布局尽量结合地形,只对地形做少量的标高调整以减少土方平衡;并利用地形的高低变化营造环境景观。利用地块中间的高压走廊作为景观绿化带,将整个居区划分为南、北两个区域,北区及南区北侧拟建底层住宅区,南区沿街拟建多层。低层住宅以二层建筑为主,多层住宅以五层建筑为主。3、总图规划突出、追求园林式自然生态,低层住宅区的道路结合地形设计自由的曲线。多层住宅区的、二期之间设计为景观绿化带,并结合配套公建、小品等一并,多层住宅区的道路较为规则,同时利用宅间空地作为绿化景观。该项目总用地面积:90751㎡,总建筑面积:52000㎡,绿地率:41%,容积率:0.57建筑密度:24.1%。

公交:溧水线

地铁:待定

其他:从南京南站长途汽车站坐大巴在双牌石下车,自驾沿机场高速进入宁高高速在和凤出口下即达。另有溧水-双牌石,高淳-桠溪班车。

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