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万科雨悦光年

[雨花台区 ]

售空
河西南岸 低密度
打折优惠楼盘 限房价

参加团购报名（4 人报名）

团结就是力量，省钱就是王道

万科雨悦光年基本信息

参考均价 32189元/㎡
咨询电话 400-8181-365转176347
项目地址 雨花台区岱山南路与单家村街交汇处
售楼地址 雨花台区岱山南路与单家村街交汇处
区域 雨花台区
开发商 南京裕岱置业有限公司
销售许可证

2023100100W 2023100042W 2022100205W 2022100128W 2022100081W 2022100039W 2021100237W

万科雨悦光年建筑信息

土地使用年限 住宅70年
总建筑面积 107514.44㎡
占地面积 47294.70㎡
总户数 688户
项目特色 打折优惠楼盘 限房价
建筑类别 多层,小高层
装修情况 全装修

万科雨悦光年物业类型

物业类型 住宅
容积率 约1.5
得房率 约80-85%
物业费 2.98元/月/㎡
车位信息 室内机动车停车位790个；车位配比约1:1.2
物业公司 万科物业
绿化率 35.64%

万科雨悦光年介绍

万科雨悦光年位于河西南岸，三线地铁环绕，临近地铁7号线（在建）西善桥站，一站直达河西南。3公里便捷生活圈，共享河西配套，光年系产品升级，打造容积率约1.5低密活力潮流社区。
规划设计方案批前公示发布，项目规划用地面积约4.7万方，容积率≤1.5，建筑高度≤35m，建筑密度≤30%，绿地率≥35%。项目地上主要建设14栋11层住宅及商业等配套服务用房，地下主要建设地下车库及其它配套用房。项目毛坯房限价30000元/㎡，加上升级装修包等因素，未来上市价预计将达3.4万/㎡。
2021年5月20日，岱山新城G36地块竞拍36轮后触顶待摇号！2021年5月22日，经摇号，岱山新城G36地块最终被万科夺得，成交总价164000万元，楼面地价23117元/㎡，未来毛坯限价30000元/㎡。

楼栋开盘信息

5、11号楼 开盘价格 32189元/㎡
开盘时间 2023-06-20 交付时间 2023-12-30 本期户数 88
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
全装修 装修：2000元/㎡  升级装修：2000元/㎡
10号楼 开盘价格 31942元/㎡
开盘时间 2023-03-20 交付时间 2023-12-30 本期户数 44
物业类别 住宅 建筑类别 高层
交付标准
全装修 装修：2000元/㎡  升级装修：2000元/㎡
6、13号楼 开盘价格 32155元/㎡
开盘时间 2022-11-25 交付时间 2023-06-30 本期户数 88
物业类别 住宅 建筑类别 小高层
交付标准
全装修 装修：2000元/㎡  升级装修：2000元/㎡
7# 开盘价格 32397元/㎡
开盘时间 2022-08-27 交付时间 2023-09-30 本期户数 66
物业类别 住宅 建筑类别 小高层
交付标准
全装修 装修：2000元/㎡  升级装修：2000元/㎡
3# 开盘价格 31654元/㎡
开盘时间 2022-06-23 交付时间 2023-09-30 本期户数 60
物业类别 住宅 建筑类别 小高层
交付标准
全装修 装修：2000元/㎡  升级装修：2000元/㎡
14、15、16# 开盘价格 32055元/㎡销许均价
开盘时间 2022-04-20 交付时间 2023-09-30 本期户数 124
物业类别 住宅 建筑类别 小高层
交付标准
全装修 装修：2000元/㎡  升级装修：2000元/㎡
2、4、8、12# 开盘价格 30913-32058元/㎡2、4、8、12销许均价
开盘时间 2021-11-26 交付时间 2023-06-302、4、8、12拟竣工时间 本期户数 218
物业类别 住宅 建筑类别 多层
交付标准
全装修 装修：2000元/㎡  升级装修：2000元/㎡

周边楼盘

项目名称 区属 价格

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