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大华锦绣华城

[浦口区 ]

在售
江景房 学区 商业配套齐全

参加团购报名(3938 人报名)

团结就是力量,省钱就是王道

大华锦绣华城基本信息

参考均价 19665-21658元/㎡4、7、8、16、17号楼销许均价
咨询电话 400-8181-365转177633
项目地址 浦珠北路59号(浦珠北路和柳州南路交汇处)
售楼地址 浦口区浦珠北路59号(浦珠路南侧 长江北侧)
区域 浦口区
开发商 南京大华投资发展有限公司(大华)
销售许可证

200830069 2018700041 2018700007 2017300088 现2017300075 2017300071 2017300053 2016300099 2016300070 现2016300044 现2016300037 2016300027 现2015300134 2015300136 2015300098 2015300074 2015300023 2015300004 2015300005 2014300124 现2014300121 2014300118 2014300108 现2014300081 2014300066 现2014300058 2014300052 2014300036 2014300015 2014300012 2013300179 2013300184 2013300141 现2013300074 现2013300066 2013300063 现2013300046 现2013300031 2013300023 2012300116 现2012300084 现2012300083 现2012300079 2012300065 2012300054 2012300044 现2012300025 2012300033 现2012300028 2012300013 201130104 201130099 201130097 201130080 201130069 201130052 201130053 201130047 201130036 201130028 201130018 201030095 201030074 201030085 201030077 201030070 201030061 201030039 201030020 201030015 201030006 200930095 200930083 200930070 200930059 200930019 200830100 200830083 200830073 200830065 200830059 200830040 200830029 200700911 200700880 200700870 200700851 200700824 200700825 200700817 06027-3 06027-2 06043-3 06043-2 06043 06032 06027 05062 05032

代理商 南京大华投资发展有限公司

大华锦绣华城建筑信息

土地使用年限 住宅70年,商业40年
总建筑面积 1800000(香鸢美颂22.7万,阅江山18.2万)㎡
占地面积 1199988(香鸢美颂15万,阅江山7.77)㎡
总户数 16500户
项目特色 低总价 花园洋房
建筑类别 多层,高层,小高层
装修情况 毛坯

大华锦绣华城物业类型

物业类型 住宅,别墅,商业
容积率 1.56(香鸢美颂容积率:1.75,阅江山容积率:1.9)
得房率 80%(洋房)78%(高层)
物业费 阅江山1.9元/㎡/月;香鸢墅1.5元/㎡/月(均不含公摊水电)
车位信息 阅江山车位约1400,车位配比1:1;香鸳墅车位配比1:1.5;车位可租可售,价格信息待定。
物业公司 南京大华锦绣物业管理有限公司
绿化率 阅江山绿化率40%,香鸳墅绿化率45%

大华锦绣华城介绍

南京大华锦绣华城由中国地产10强企业——大华集团投资建设,是大华集团全国化拓展战略的首发项目。大华集团,成立于1988,源自上海,拥有25年的开发经验,以开发大型城市社区和创造新城而为世人瞩目,先后开发了占地3.5平方公里的上海大华社区和3.3平方公里的上海大华锦绣华城及2平方公里的大华新界项目。

南京大华锦绣华城总占地面积1800亩,总建筑面积180万平米,是名符其实城市级社区,项目位于南京市浦口区浦珠北路59号,距离南京长江大桥约900米,距离大桥姊妹桥——纬三路过江通道约3公里,项目北枕老山国家森林公园,南依长江和十里滨江风光带,远离江北化工基地,生活环境和空气质量较为优越。 

本项目总体规划设计邀请法国上塞那省著名的阿尔泰克设计公司担纲完成。设计灵感及理念源自法国著名画家康定斯基的一幅点、线、面构成的艺术作品。整个社区由“两轴一环”组成——东西景观轴、南北商业轴和大华路环路,建筑、景观及空间感均富有浓郁的法国现代风情。

J地块“香鸢美颂”(寓意花香四溢与鸟语花香的洋房区)占地15万方,总建面28.4万方,地上建筑面积22.7万方,地下建筑面积5.7万方,容积率1.76,涵盖了花园洋房、小高层、高层、大高层和别墅等多种物业形态。外立面设计采用Artdeco法派风情。私享1.3万方法派、浪漫景观,含沃子灂宫、普罗旺斯园、维兰德庄园、枫丹白露园、米拉贝尔花园五大组团花园,以及圣米歇尔林荫大道、维也纳森林、格兰维亚大街三大极具主题概念的独立景观区域,打造一步一景一花园。

阅江山组团共21栋,1-10#楼是8+1小洋房产品,共296户,在该地块的西北角紧邻五一河、朱家山河风光带。拥有五个景观区域,并可通过代建步行桥通往法式广场,生活舒适幽静便利。11-13#楼是28+1高层产品,共480户,利用日照有利原则被设置在地块北侧,紧邻小区主入口。14-21#是18+1的小高层产品,共715户,在整个地块的南侧,组团间间距较大,形成集中式的休闲庭院,并且可以远眺长江,是江北滨江板块不可多得的小高层产品。

楼栋开盘信息

阅江山4、7、8、16、17号楼 开盘价格 20694元/㎡
开盘时间 2018-07-10 交付时间 2019-01-31 本期户数 306
交付标准 毛坯 物业类别 住宅 建筑类别 高层,小高层
14、15、16号楼叠墅 开盘价格 24634元/㎡
开盘时间 2016-11-26 交付时间 2018-06-30 本期户数 30
交付标准 毛坯 物业类别 住宅 建筑类别 多层
阅江山14、15、21号楼 开盘价格 19643元/㎡
开盘时间 2017-10-12 交付时间 2019-01-31 本期户数 243
交付标准 毛坯 物业类别 住宅 建筑类别 高层
加推香鸢美颂7# 开盘价格 14000元/㎡均价
开盘时间 2015-10-30 交付时间 2017-02-28 本期户数 99
交付标准 毛坯 物业类别 住宅 建筑类别 多层
19# 开盘价格 10800元/㎡
开盘时间 2014-11-15 交付时间 本期户数 0
交付标准 毛坯 物业类别 住宅 建筑类别 高层
18号楼 开盘价格 10500元/㎡18#均价
开盘时间 2014-10-18 交付时间 2016-12-31 本期户数 202
交付标准 毛坯 物业类别 住宅 建筑类别 高层
香鸢美颂25号楼 开盘价格 13600元/㎡香鸢美颂25#均价
开盘时间 2014-07-31开盘时间 交付时间 2015-08-31交付时间 本期户数 20
交付标准 毛坯 物业类别 住宅 建筑类别 多层,高层,小高层
爱美颂2号楼 开盘价格 12000元/㎡
开盘时间 2014-03-08 交付时间 2014-08-31 本期户数 100
交付标准 毛坯 物业类别 住宅 建筑类别 高层
香鸢美颂30号楼 开盘价格 11300元/㎡30号楼
开盘时间 2014-03-08 交付时间 2015-08-31 本期户数 142
交付标准 毛坯 物业类别 住宅 建筑类别 高层
香鸢美颂高层29号楼 开盘价格 11000元/㎡
开盘时间 2014-01-11 交付时间 2015-08-31 本期户数 144
交付标准 毛坯 物业类别 住宅 建筑类别 高层
香鸢美颂27、28号楼洋房 开盘价格 14000元/㎡
开盘时间 2014-01-11 交付时间 2015-08-31 本期户数 0
交付标准 毛坯 物业类别 住宅 建筑类别 多层
香鸢美颂洋房20、22、24、26号楼 开盘价格 14000元/㎡
开盘时间 2013-10-19 交付时间 2015-08-31 本期户数 24
交付标准 毛坯 物业类别 住宅 建筑类别 多层
香鸢美颂小高层32、33、34号楼 开盘价格 11000元/㎡
开盘时间 2013-10-19 交付时间 2015-08-31 本期户数 60
交付标准 毛坯 物业类别 住宅 建筑类别 小高层
H13 开盘价格 售罄
开盘时间 2013-06-09 交付时间 2015-01-28 本期户数 36
交付标准 毛坯 物业类别 住宅 建筑类别 多层
H12号楼 开盘价格 售罄
开盘时间 2013-06-09 交付时间 2015-01-28 本期户数 47
交付标准 毛坯 物业类别 住宅 建筑类别 多层
11号楼 开盘价格 售罄
开盘时间 2013-03-26 交付时间 2015 本期户数 54
交付标准 毛坯 物业类别 住宅 建筑类别 小高层
10号楼 开盘价格 售罄
开盘时间 2013-03-26 交付时间 2015 本期户数 54
交付标准 毛坯 物业类别 住宅 建筑类别 小高层
9号楼 开盘价格 售罄
开盘时间 2013-03-26 交付时间 2015 本期户数 116
交付标准 毛坯 物业类别 住宅 建筑类别 高层
乐透公馆 开盘价格 售罄
开盘时间 2012-12-22 交付时间 2014-10-31 本期户数 144
交付标准 毛坯 物业类别 住宅 建筑类别 高层,小高层
香邑美颂19号楼 开盘价格 售罄
开盘时间 2012-05-30 交付时间 2013-10-30 本期户数 54
交付标准 毛坯 物业类别 住宅 建筑类别 高层
香邑美颂15栋 开盘价格 售罄
开盘时间 2011-9-30 交付时间 2013-5 本期户数 126
交付标准 毛坯 物业类别 住宅 建筑类别 高层
乐美颂01栋 开盘价格 售罄
开盘时间 2011-8-27 交付时间 2013-3 本期户数 150
交付标准 毛坯 物业类别 住宅 建筑类别 高层
香邑美颂04、07、14、16、23栋 开盘价格 售罄
开盘时间 2011-7-16 交付时间 2013-5 本期户数 282
交付标准 毛坯 物业类别 住宅 建筑类别 小高层
香邑美颂03栋 开盘价格 售罄
开盘时间 2011-6-18 交付时间 2012-10-10 本期户数 54
交付标准 毛坯 物业类别 住宅 建筑类别 高层
香邑美颂05、08栋 开盘价格 售罄
开盘时间 2011-4-22 交付时间 2012-10-10 本期户数 211
交付标准 毛坯 物业类别 住宅 建筑类别 小高层
香邑美颂06栋 开盘价格 售罄
开盘时间 2011-3-20 交付时间 2012-10-10 本期户数 81
交付标准 毛坯 物业类别 住宅 建筑类别 小高层
香邑美颂21栋 开盘价格 售罄
开盘时间 2011-12-13 交付时间 2013-10-31 本期户数 54
交付标准 毛坯 物业类别 住宅 建筑类别 高层
香邑美颂20栋 开盘价格 售罄
开盘时间 2011-11-19 交付时间 2013-05-30 本期户数 108
交付标准 毛坯 物业类别 住宅 建筑类别 高层
二期22-25栋 开盘价格 售罄
开盘时间 2010-9-28 交付时间 2012-4 本期户数 349
交付标准 毛坯 物业类别 住宅 建筑类别 高层
三期香榭美颂10、13号楼 开盘价格 售罄
开盘时间 2010-9-2 交付时间 2012-4 本期户数 131
交付标准 毛坯 物业类别 住宅 建筑类别 高层
香邑美颂01、02栋 开盘价格 售罄
开盘时间 2010-12-30 交付时间 2012-10-10 本期户数 100
交付标准 毛坯 物业类别 住宅 建筑类别 高层
三期24#房源 开盘价格 售罄
开盘时间 2010-07-03 交付时间 2012-04 本期户数 116
交付标准 毛坯 物业类别 住宅 建筑类别 多层,高层
香邑美颂18、22号楼 开盘价格 售罄
开盘时间 2012-09-22 交付时间 2013-10-30 本期户数 115
交付标准 毛坯 物业类别 住宅 建筑类别 高层,小高层

周边楼盘

项目名称 区属 价格

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