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保利紫荆公馆

[建邺区 ]

售空

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团结就是力量，省钱就是王道

保利紫荆公馆基本信息

参考均价 27500元/㎡
咨询电话 025-85631919
项目地址 南京江心洲生态科技岛葡园路
售楼地址 江心洲葡园路
区域 建邺区
开发商 保利地产
销售许可证

2014100013
代理商 南京同策房产咨询有限公司，南京保利代理

保利紫荆公馆建筑信息

土地使用年限 70年
总建筑面积 91091.12㎡含地下
占地面积 42900.3㎡
总户数 522（一期）
项目特色 待定
建筑类别 多层,小高层
装修情况 带装修

保利紫荆公馆物业类型

物业类型 住宅
容积率 1≤R≤1.5
得房率 83-86%
物业费 1.9元/平方米/月（洋房）
车位信息 616（地下499、地上117）
物业公司 保利物业
绿化率 35%

保利紫荆公馆介绍

　　保利紫荆公馆位于河西江心洲生态科技岛核心地段，距离纬七路过江隧道和地铁10号线江心洲站950米距离。距离河西仅200米，可通达河西CBD奥体中心、万达广场、龙江新城市广场等商圈。

　　河西主城岛，生活便捷：全岛规划了双线地铁（10号线2014年开通）、4条机动车道（免费夹江大桥已开通）、四条步行桥连接主城，交通便捷。岛内规划有南京的慢行交通系统。

　　参考新加坡城市建设经验，岛上将建设500半径生活圈，引进国际学校、国际医院，高端商业配套辐射岛外。项目南侧的新加坡新纬壹综合体项目2014年建成，具备产业研发、消费休闲、服务展览功能。

　　岛居环境优越，居住舒适度高：江心洲生态科技岛全岛绿化率超70%，岛上没有污染工业，且公园众多，城市尺度感小。

　　中新政府千亿合作，潜力巨大：江心洲生态科技岛由中新两国政府合作开发，总投资将超1000亿元。将借鉴新加坡建设经验，建成南京首个“升级版”花园城市。目前全岛规划通过审批，功能布局为“一链一廊四轴五岛三中心”。
　　

　　保利紫荆公馆是江心洲生态科技岛首个低密度社区，也是保利南京首个精装高端项目。一期总占地4.2万方，地上建筑面积6.4万方，容积率为1.5，绿地率35%，一期522户。为7层低密度多层、11层小高层和联排别墅（二期）的低密度住宅。项目为褐石风格低密度多层，外立面基座材料为石材，立面为褐石风格的红色釉面砖配合真石漆，色彩沉稳。ARTDECO风格精装园林，由一条南北景观中轴贯穿，串联起四大景观组团。

　　低密度多层户型在100-140平米之间，全精装交付，采用国际国内一线品牌精装。

楼栋开盘信息

8、11号楼 开盘价格 27500元/㎡
开盘时间 2014-09 交付时间 2016-11-30 本期户数 132
物业类别 住宅 建筑类别 小高层
交付标准
精装修
5、7号楼 开盘价格 27500-30000元/㎡
开盘时间 2014-04-19 交付时间 2016-06-04 本期户数 56
物业类别 住宅 建筑类别 多层
交付标准
精装修
1、2、3、4、6 开盘价格 26000元/㎡
开盘时间 2014-01-17 交付时间 2016-06-04 本期户数 224
物业类别 住宅 建筑类别 多层
交付标准
精装修

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